越秀服务：2025年度总收入39.02亿元，公司拥有人应占盈利2.74亿元

3月26日，越秀服务披露2025年度业绩。

据公告，越秀服务2025年全年总收入为39.019亿元，同比增长0.9%，其中：自非商业物业管理及增值服务所得收入为31.534亿元，同比增长0.6%；自商业物业管理及运营服务所得收入为人民币7.485亿元，同比增长2.0%。

毛利率为14.8%，同比下降8.5个百分点。公司拥有人应占盈利为人民币2.74亿元，同比下降22.5%。

截至2025年12月31日，集团在管面积为7350万平方米，同比增长6.0%，集团合约面积为9000万平方米，同比增长1.4%。

董事会建议宣派末期股息每股0.037港元（相当于每股人民币0.030元）。连同中期股息，2025年全年派息总额为每股0.125港元（相当于每股人民币0.110元），全年派息率提升至60%。

同日越秀服务召开2025年业绩发布会。

针对成本刚性增长与调价方面，管理层表示，最低工资标准上涨确实带来公司人工成本的增加，但公司2025年香港有6个项目实现了提价，并实现了质价相符。

管理层表示营收结构调整为战略考量，未来将聚焦基础物管、筑牢基本盘并优化收入结构，推动增值服务向运营型转型，重点孵化智能家居、能源管理等高壁垒业务，以科技赋能实现新增值业务与基础业务、非住业态深度融合，依托核心城市高净值客户与非住场景构建可持续盈利体系，同时加大非住业态拓展、布局FM业务并强化“物管+资管”协同，推动增值业务整体向好。